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房产配置训练营 基础实战篇
基础篇
FREE公开课-你为何要学习金融素养和经济学基础? (10:41)
1. 现金流地产投资101详解 (74:55)
2. 地产投资的不同类型: 现金流、增值、远程投资 (21:55)
3. 如何锁定低利率贷款? (13:49)
4. 3种传统贷款的形式和对比 (37:09)
5. 如何读懂Loan estimate (39:38)
6. 远程投资如何选址? (18:45)
7. 远程投资须知清单 (16:15)
8. 远程投资如何截取数据, 及获得当地免费资源? (40:34)
进阶篇课程
9. 投资房如何实现BRRRR, 一年内收回投资成本? (29:58)
10. 如何自住房变成投资房, 租客帮你还贷? (10:04)
11. Seller financing让卖家成为你的贷款银行 (19:05)
12. 其他灵活的贷款,锁定最低利率 (23:42)
13. 灵活贷款的其他进阶选择(一)
14. 灵活贷款的其他进阶选择(二)
15. 如何谈判和沟通,让你继承卖家几年前交易的低利率贷款?
16. Loan Assumption的概括、适用情况、优缺点及具体场景 (21:22)
17. Loan Assumption的具体操作:哪些公开网站可以找到这些标的 (3:59)
18. HELOC及重新贷款的好处及实操 (27:13)
19. 远程投资,如何搭建团队, 找到对的人? (42:01)
实战演习/报税篇
20. 地产常规地税项及计算方法 (41:32)
21.地产投资者The Power of Zero和优势:放弃对你CPA不切实际的幻想 (22:04)
22.地产投资者容易忽视的抵税项及操作详解 (6:42)
23. 科技大厂双职工家庭,如何通过地产抵税 (25:47)
24. 遗产税和子女赠与税,最容易忽略的漏洞是什么? (18:46)
25. 地产账面收入如何抵税主动收入?
买房前现金的好去处: 以6个月为期的保底投资选择
26. 短期的国债及市政债券的利弊对比及购买实操 (22:19)
27. 国债、Money market和市政债券的税务优势对比 (26:18)
28. 如何理解收益曲线、yield to maturity等数据来判断投资预期收益?
29. 案例分析以下几个情况,最适合的债券和基金组合都是什么?
30. 子女信托基本介绍
31. 子女信托成立实操及税务优势
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30. 子女信托基本介绍
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