课程表
- 9. 投资房如何实现BRRRR， 一年内收回投资成本? (29:58)
- 10. 如何自住房变成投资房， 租客帮你还贷？ (10:04)
- 11. Seller financing让卖家成为你的贷款银行 (19:05)
- 12. 其他灵活的贷款，锁定最低利率 (23:42)
- 13. 灵活贷款的其他进阶选择（一）
- 14. 灵活贷款的其他进阶选择（二）
- 15. 如何谈判和沟通，让你继承卖家几年前交易的低利率贷款？
- 16. Loan Assumption的概括、适用情况、优缺点及具体场景 (21:22)
- 17. Loan Assumption的具体操作：哪些公开网站可以找到这些标的 (3:59)
- 18. HELOC及重新贷款的好处及实操 (27:13)
- 19. 远程投资，如何搭建团队， 找到对的人？ (42:01)
- 0.基础课 个人税务Checklist (23:38)
- 1.从“打工人”思维到企业主的税务思维转变 (10:50)
- 2.LLC, Partnership, S corp, C corp深入对比和局限 (19:21)
- 3.S corp利润和给企业主W2策略和保险开销结构支配 (10:43)
- 4.QBID:多抵20%税背后的微妙结构 (15:24)
- 5.地产投资者The Power of Zero和优势：放弃对你CPA不切实际的幻想 (22:04)
- 6.地产投资者容易忽视的抵税项及操作详解 (6:42)
- 7.子女开销可以抵税吗？具体要如何操作对税务最有利？ (13:59)
- 8.进阶课 如何用你的退休账户投资地产 intro to Self-Directed IRA (12:01)
- 9. 进阶课 RSU税务规划 Vest前后的规划，如何规划才有最优解？ (24:55)
- 10.进阶课 Depreciation详解，加速折旧和即时折旧 - 买G Wagon的抵税好处和要求 (14:59)
- 11.报税形式、bookkeeping时间和税务的关系
- 12.海外holdings和税务规划的重要性
- 13. 529等子女教育账户如何规划能将长远收益最大化？ (25:13)
- 14. 普通家庭设立信托，目的、流程、费用和产品区别如何？ (14:10)
- 15.必看加课 Excel表格解读：省税的实际金额与案例分析 (10:28)
- 1.子女大学和投资账户要如何配置？ (13:52)
- 2.529教育账户介绍，与Roth IRA的区别详解 (11:19)
- 3.子女开销可以抵税吗？具体要如何操作对税务最有利？ (13:59)
- 4.529计划玩法，如何为孩子的未来提前做储蓄规划 (30:03)
- 5.UGMA&UTMA托管账户详细介绍，有什么好处该怎么用？ (16:36)
- 6.孩子的Roth IRA怎么投？哪些好书帮你教孩子理解财富？ (23:34)
- 7. 为什么要培养孩子的财商？我该怎么跟孩子谈钱？ (32:18)
- 8.在孩子的不同年龄有不同对于钱的认知，我该如何因时施教？ (11:53)
- 9.孩子的零花钱，应该怎么运用？3个1/3的法则 (21:22)
- 10.这8件关于钱的事，不要在孩子面前做 (14:54)
为什么要报名这个Course？
- 报名即可立即学习所有目前的70多节课程（包含入门级金融素养基础课程、到进阶的房产投资、个人和公司税务课、子女税务及教育基金课程）。原价686美元！现在仅需599美元！
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关于Laura Zhang
深耕家庭财富领域6年，
每年为300+家庭提供房产投资、税务咨询、
资产配置咨询（股票基金/保险/退休养老规划）等服务。
5年的Multi family地产投资经验，在纽约上州
拥有20个单元物业的投资和管理经验。
我用这些年的时间和真金白银的经验，整理了
一套北美房产投资的入门避坑指南课程。
欢迎大家报名学习，
进入北美房地产投资的世界~
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