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美国地产节税密训营
免费公开课
什么是Cost Seg?如何帮助高收入家庭省税至少10万美元? (10:15)
川普新税改,如何影响你的税务规划?
(1)川普都在用的Cost Seg,怎么合法帮你每年省几十万?
1. Cost seg适用于什么人群?这四类人群必看 (7:17)
2.【Excel表格】Cost Seg后的ROI要如何计算,以及常见的计算误区? (15:20)
3. 找谁帮你搞定这件事?搭建你的税务专家团队
(2)成为“房地产专业人士”(REPS)后,亏损就能用来抵工资税?
1. 你符合REPS吗?750小时和50%时间规则详解
2. 上班族也能转REPS?教你2条实现路径
3. 具体操作指南:哪些错误最容易被IRS盯上?避免被查账的小细节
(3)你知道吗?美国的房产税居然可以谈判!
1. 地税是怎么算出来的?你可能每年多交了
2.地税申诉流程全攻略:什么时候申、怎么写、找谁谈?
3. 实战案例:和政府谈判的技巧全面解读
(4)你还不知道的其他地产节税策略
1. Section 179D 能源抵税
2. 1031 Exchange
3. 421-a地税豁免
4. SALT上限优化
5. 信托结构:节税、传承两不误
(5)除了房子,买“这些”也能一次性抵税
1. 什么是Bonus Depreciation?为什么现在是最佳时机?
2. 哪些设备买了可以马上全额抵税?
3. 真实报税案例讲解:怎么玩才不踩线?
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2. 上班族也能转REPS?教你2条实现路径
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